מידעון 76

6/3/2026

שלום לכולם.ן

במידעון זה מספר נושאים כפי שיפורטו בהמשך, אבל ראשית אני מבקשת לחזק את כוחות הביטחון וההצלה את מאות אלפי המילאומניקים.יות על פעילותם.ן למען בטחון ישראל וגם לחזק ולהודות לאזרחי המדינה ולכל תושבי ותושבות זכרון יעקב על רוח ההתנדבות ועל החוסן המופגן. שמרו על עצמיכם ועל היקרים לכם ונמתין לבשורות טובות.

הנה התקציר:

1. נושא ראשון: נעצר הדיון בוועדה המרחבית בעניין הכוונה לפגוע באתר לאומי – בית כנסת אוהל יעקב.
2. נושא שני: סדר יום לקראת המליאה הקרובה 10.3.2026 יום שלישי 18:00 מוזמנים לצפות בשידור החי או להגיע לאולם המליאה ( בהתאם להנחיות פיקוד העורף במועד הדיון. לפי ההנחיות כרגע של עד 50 איש ליד מיגון- אתם יכולים להגיע ואשמח לראות אתכם.
3. נושא שלישי: מדוע אצה הדרך לראש המועצה להכניס את המועצה כיזמית בפרויקט פינוי בינוי בנוה שרת רחוב התירוש כאשר מידע רב חסר ורב הנסתר על הגלוי.
4. נושא רביעי: השבוע אנחנו בזמן חרום ועד היום וועדת ביטחון, מל"ח פס"ח לא התכנסה – דבר מחייב המציאות!
5. נושא חמישי: הצעה להקים וועדה מקומית לתכנון ובניה מקומית – רעיון מצוין אבל ….. פרטים בהמשך
6. נושא שישי: וועדת יקירי זכרון יעקב – מדוע מבקש עכשיו ראש המועצה לשנות את הרכב הוועדה שאושרה ע"י מליאת המועצה, ומדוע מזה שנתיים לא מפרסמים את שמות יקירי זכרון יעקב שכבר אושרו ע"י הוועדה.

גם במידעון זה ובקודמיו וכפי שתקראו היום בנושאים שאני מעלה, שבה ועולה אותה תמונה מטרידה של מועצה הנשלטת בידי אדם אחד שאין מלבד רצונו והחלטתו. ושוב אני צריכה להזכיר את המובן מאליו- המועצה = הנהלת המועצה, עובדי המועצה, וועדות המועצה ומליאת המועצה- קיימים כי יש להם תפקיד חשוב של ביזור הכוח והסמכויות. ככה פועלים בדמוקרטיה, אין מקום לשלטון סמכותני של אדם אחד אפילו אם הוא ראש המועצה.

נושא ראשון: נעצר הדיון בוועדה המרחבית לתכנון ובנייה בעניין אולם האירועים בשטח בית הכנסת אוהל יעקב

במידעון הקודם דיווחתי לכם על פנייה דחופה שלי לוועדה המרחבית לתכנון ובנייה ישובי הברון שעמדה לדון ב- 19.2 בתוכנית שהגיש ראש המועצה להקמת אולם אירועים בשטח ההיסטורי של בית הכנסת אוהל יעקב שהוכרז כאתר לאומי. המכתב שלי לוועדה חשף כי בהגשת התוכנית הסתירה המועצה לכאורה ולא כללה (או העלימה?) מידע עובדתי מהותי שחייב להיות בפני הוועדה המרחבית בבואה לדון בתוכנית.

1. הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, הוציאה שתי חוות דעת, בשנת 2016 ושנת 2021 בהן היא שוללת מכל וכל בניה או תוכנית מסוג זו המוצעת היום.

2. לא הוצג/הוסתר מהוועדה שיש שתי חוות דעת מהחודשים האחרונים של מומחים בתחום השימור המתנגדות לבניית אולם האירועים הזה. הראשונה חוות דעת של יועץ השימור של המועצה המקומית שלנו, שאכן שצורפה לפרוטוקול וועדת השימור של המועצה וחוות דעת של נציג המועצה לשימור אתרים שלא צורפה לפרוטוקול וועדת השימור שתי חוות הדעת מתנגדות נחרצות להצעת ראש המועצה ומאידך המועצה לשימור אתרים מציעה חלופה שמטיבה עם האתר הלאומי.

כעת אני ממשיכה לעדכן אתכם כי ככל הנראה המכתבים שלי שחשפו התנהלות לא חוקית לכאורה של המועצה (הסתרת מידע מהותי בעת הגשת תוכנית בנייה) הובילו להחלטה הבאה המופיעה בפרוטוקול ישיבת הוועדה המרחבית שהתקיימה ביום 19.2.26 פרוטוקול לו חיכיתי. וזו ההחלטה:

הפרוטוקול חושף כי מהנדס הוועדה המרחבית כבר היה בעד התוכנית. כך שאלמלא הפנייה שלי לוועדה המרחבית והבנתה כי הוסתר ממנה מידע מהותי – יתכן וכבר באותה ישיבה התוכנית הייתה מומלצת ע"י הוועדה המרחבית לוועדה המחוזית.

אני שבה ומצהירה- לא אתן לראש המועצה להחריב אתר היסטורי לאומי. כפי שציינה המועצה לשימור אתרים המתנגדת לתוכנית – יש חלופות שמטפחות את המקום, שומרות עליו ולא פוגעות בו. זה שטח היסטורי שחייב להישאר כזה גם לדורות הבאים. במקביל, אני ממשיכה לטפל במכתב הספק חוקי שהגיש ראש המועצה לרשם העמותות בעניין בית הכנסת.

אמשיך כמובן לעקוב כי אין לי ספק שראש המועצה יגיש תוכנית מתוקנת לוועדה במטרה שדחפורים יעלו על השטח ההיסטורי.

נושא שני: 15 נושאים יועלו לדיון בישיבת המועצה ביום שלישי הקרוב 10.3.26. להלן סדר היום. את סדר היום המפורט עם המסמכים הנלווים תמצאו מצורף למייל זה. אנא הסתכלו והעבירו לי שאלות והערות שיש לכם.

נושא שלישי: אני רוצה להפנות זרקור דחוף לנושא 14: מגה פרויקט הפינוי -בינוי ברחוב התירוש

הנה תזכורת למה כתבתי במידעון 73- מדובר במגה פרויקט של 135 יח' ועוד יעוד של שטח נוסף לעוד עשרות יחידות ובנוסף שטח למגדל משרדים ושטחי מסחר עצומים בתא שטח קטן, פרויקט שישנה את פני שכונת נווה שרת וישפיע מאד גם על שכונת חלומות הצמודה שכן הפקקים יעברו אליה. וברור שכולנו בעד פינוי ובינוי, ברור שכולנו בעד לשפר את תנאי הדיור הקשים של הדיירים. אבל, אני מקווה שברור לכולנו שהליך כזה חייב להיות בעיקר חוקי, סדור ושקוף לכל חברי המועצה ולציבור. וההליך רחוק מאד משקיפות. חומר ומידע חשוב לא נמסר לנו. ונראה שרב הנסתר על הגלוי….

לא אחזור כאן על כל הפגמים הרבים שיש בתוכנית כי כבר מניתי לכם אותם במסמך מפורט שצורף למידעון 73. מאז המשכתי לבדוק את הנושא עם עורכי דין שעוסקים בפרויקטים של פינוי-בינוי. ממה שבדקתי עולות שורה של עובדות חשודות ביותר. והרי הן לפניכם:

• עורכי דין בתחום אמרו לי שמועצה נכנסת כיזמת רק אם לפחות 25% מהשטח שייך לה. זה לא המקרה כאן. ראש המועצה עצמו אמר בישיבה הקודמת שלמועצה אין שטח ואין עניין בתוכנית וזה הכל בין רמ"י והיזם. אז למה המועצה יזמת- מי מרוויח מזה? בטח לא התושבים.
• למה ממהר ראש המועצה לגרור את המועצה להיות יזמת של תוכנית שאינה נוגעת לשטחים בבעלות המועצה אלא בבעלות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
• למה לא חתמו על התוכנית שני היזמים? הרי הם מימנו את התכנון וההכנה שלה. זו לא תכנית שהכינה המועצה, אף שהמועצה "התנדבה" להיות זו שתגיש אותה לוועדת התכנון. בשני היזמים הכוונה לא רק לצחי ברקו שדיבר בישיבה (ולא חתום על התוכנית) אלא גם ליזם השני שכאילו מוסתר. אני יודעת היטב מיהו ומה קשריו בישוב.
• איך אפשר להגיש תוכנית בנייה כשבעל רוב הקרקע שמושפע ממנה הכי הרבה- רמ"י אינו צד לתוכנית ולא הסכים לתוכנית. מדוע אין אף מסמך רשמי מרמ"י או לא הוצג מסמך שכזה בו רמ" מאשרת שימוש בקרקעות מדינה כקרקע משלימה לטובת הפרויקט.
• לפי החוק, לצורך פרויקט כזה נדרש אישור של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. שוב, לא הוצג או שאין מסמך מסכם ואישור של רשות זו.
• מדוע לא הוצג או שאין הסכם חתום בין המועצה לשני היזמים. עורכי דין בתחום הסבירו לי שתנאי מקדמי לכניסה של מועצה כיזמת הוא הסכם מפורט שלה למול היזמים. הסכם כזה נועד להבטיח, בין היתר, שיפוי של המועצה בידי היזמים במקרה שהמועצה תתבע בנוגע לפרויקט.

מבחינה משפטית- מועצה לא נכנסת כיזמת של פרויקט לפני שחתמה על הסכם עם היזמים. הסכם שהוא לטובתה ולא לטובת היזמים. אבל- לא קיבלנו הסכם. וגם אם ינפנפו פתאום בהסכם בישיבה- אני צריכה מספיק זמן כדי לתת למומחים לעבור על ההסכם.

• האם יש הסכם של היזם עם הדיירים, האם דירי שני הבניינים ברחוב התירוש מסכימים לפרויקט ולחוזה. אם אין ליזם הסכם שלם עם הדיירים – אז למה להגיש תוכנית עכשיו.

יש המון מידע חסר, הרבה הסכמים מתחייבים שלא ראינו. בפרויקט כזה ענק אסור למהר. למהר טוב ליזמים ורע לתושבים, במיוחד אלו משכונת נוה שרת ורע גם לדיירים שדירותיהן חלק מהפרויקט.

הבנתם שאני הולכת להצביע נגד. אני מקווה שעוד חברי מועצה שקוראים את המידעון ואלו שישמעו אותי בישיבה יצטרפו אליי. הפעם לא אתן לראש המועצה להשתיק אותי ולאיים שיוציא אותי מהישיבה אם אמשיך לדבר- כמו שעשה בישיבה הקודמת כשדנו בתוכנית. לפי החוק כחברת מועצה יש לי זכות לדבר מינימום 10 דקות על כל נושא בסדר היום. ואני מתכוונת לנצל אותם היטב.

אם אתם מכירים חברי מועצה בבקשה תזכירו להם שהם ואני נבחרי ציבור שלא עובדים בלקדם אינטרסים של יזמי נדל"ן. וגם אם ראש המועצה אומר שהכל בסדר, וגם אם היועמ"ש עו"ד יוסי ברזלי ישב בישיבה ולא יגיד מילה- זה לא בסדר!!

נושא רביעי: כבר שבוע שאנחנו בזמן חרום ועד היום וועדת ביטחון, מל"ח פס"ח לא התכנסה – דבר מחויב המציאות!

וועדה זו היא וועדת חובה מכוח החוק ולפי צו הרשויות המקומיות. תפקידה העיקרי של הוועדה כפי שמופיע באתר המועצה: "הוועדה אחראית על ארגון והפעלת משק המועצה לשעת חירום." בוועדה חברים חברי מועצה, נציגי ציבור ובעלי תפקידים מקצועיים. מכלולי החרום ומטה החרום פועלים היטב בשבוע האחרון אך זה אינו סותר את החובה והצורך לכנס את הוועדה.

איך יתכן שראש המועצה שהוא יו"ר הוועדה לא מכנס אותה? יש מרחב מוגן מספיק גדול בבניין המועצה שיכול להחיל גם את חברי הוועדה. בעיני זה לא תקין!!! ראש מועצה לא מנהל לבד את מערך החירום יש לצידו אנשי מקצוע אותם רואים מדי פעם בתמונות שמפרסמת המועצה. ואליהם יש להוסיף גם את וועדת החובה הזו.

נושא חמישי: נושא מס 14 לסדר היום- הקמת וועדה מקומית לתכנון ובניה.

בישיבה הקרובה עולה להצבעה ההקמה של ועדה מקומית לתכנון ובנייה של זכרון יעקב. כלומר, התנתקות מהוועדה המרחבית של יישובי הברון והקמת וועדה רק של זכרון יעקב. מהלך דומה אותו עשתה פרדס חנה כרכור לפני כמה שנים.

זיו דשא בקדנציה שלו יזם את הקמת ועדה עצמאית וגם קבל את תמיכת הנהלת המועצה ומשרד הפנים למהלך. אלא שהאופוזיציה דאז סיכלה את המהלך הזה. בישיבת מליאה שהתקיימה ב- 1.3.2022 הובילו חברי המועצה מהאופוזיציה הלעומתית החלטה שמבטלת את המהלך להקמת וועדת תכנון ובניה עצמאית לזכרון יעקב. אלו האנשים שהצביעו אז בעד לבטל את ההקמה של הוועדה העצמאית: צילה רשף ( כיום סגנית ראש המועצה), דודו ברנס, אריה פולק, מאיר ליאני, יהודה ברונר, קרן אילי, תמי בר -ששת.

כן מה שעינכם קוראות- זו ההחלטה שהם הובילו בניגוד לאינטרס של הציבור. וכעת בגלל שהפכה לסגנית ראש מועצה בשכר יפה וחלקם הפכו לחברי קואליציה – פתאום יצביעו בעד.

אני לא אופוזיציה כזו שבאה רק לסכל מהלכים של ראש מועצה. אני פועלת בצורה עניינית ומצביעה בעד איפה שזה טוב ליישוב ולכם. ולכן אצביע בעד וועדה עצמאית.

וועדה עצמאית תביא לכמה תועלות לציבור: השקיפות תגדל, גורמי המקצוע יהיו ממוקדים רק בזכרון יעקב, חלק מחברי המועצה יהיו חברים בוועדת המשנה לכשתקום.

נושא שישי: דברים מוזרים מתרחשים בוועדה לבחירת יקרי זכרון יעקב ולמה כבר שנתיים לא חולק האות הזה?

מזה כ 15 שנים פועלת וועדת יקיר זכרון יעקב. הוועדה הוקמה עוד בקדנציות הקודמות של אבוטבול והיא כוללת נבחרי ציבור ונציגי ציבור ובראשה עומד אילן עמרני (מי שהיה חבר הסיעה שלי ופרש ממנה ועבר לקואליציה). הוועדה התכנסה גם בקדנציה זו וקיבלה החלטות על הענקת אות יקירי ויקירות זכרון יעקב. אנשים שמועמדתם הוגשה- מחכים לתשובה ולטקס. יתרה מזו הקריטריונים לבחירת היקירים אושרו בישיבת המליאה 10.9.25 בקדנציה זו.

לא ברור לי מה מהות ההחלטה המבוקשת כי לא צורף חומר רקע – אבל גם אם רוצים לשנות הרכב של וועדה או קריטריונים יש לכבד את החלטת הוועדה שנבחרה ע"י המליאה. גם אם ראש המועצה מעדיף שאנשים אחרים יבחרו לקבל את האות, חובה עליו לכבד את החלטת הוועדה והעבודה שהשקיעה ולקיים את הטקס. ואת השינויים המבוקשים להכיל רק החל משנת 2026.

מצ"ב הקריטריונים שקבעה הוועדה בשנת 2024 בקדנציה הנוכחית.