מידעון 72

30/1/2026

שלום לכולם.ן,

ביום שלישי השבוע- 3.2.26 בשעה 18:00 תערך ישיבת המועצה. מצ"ב סדר היום לישיבה וכפי שתראו יש הרבה נושאים לדיון. כתמיד, הישיבה פתוחה לציבור- והנוכחות שלכם חשובה מאד. זו פעולה שתוכלו לעשות לטובת היישוב כולו ושלטון החוק.

גם מי שלא מגיע- אנא עברו על סדר היום והעבירו אליי כל שאלה או מידע שיש לכם על הנושאים. אני מקפידה להגיע מוכנה היטב לישיבות ולשאול שאלות.

שלושה נושאים במידעון השבוע:

• נושא ראשון: נמשכת התגברות הבנייה בכל רחבי היישוב והפעם בפרויקט פינוי- בינוי ברחוב התירוש פינת מרבד הקסמים. ביום שלישי תועלה במועצה הצעה לתוכנית בנייה אימתנית: במקום שטחים ירוקים ו- 24 יח' נקבל מתחם של 134 יח' עם שטחי מסחר ושטחי ציבור. לא בור מה ואיפה.

לפני כמה שנים סוכם עם היזם ל-94 יח' וזה אושר ברשות להתחדשות עירונית וכעת הוא מקבל מתנה ומספר הדירות עלה לפתע ל- 134. לא ברור איך זה עלה כך. מה שברור לי שרחוב התירוש- מרבד הקסמים וכל השיכון הדרומי עומד להיות צפוף כי זה לא מתחם הפינוי-בינוי היחיד.

• נושא שני: טו בשבט יחול ביום שני בשבוע הבא. טו בשבט הפך לא רק לחג הפירות היבשים אלא גם לחג של שמירה על הסביבה וקיימות. הסבר על פרויקט קיימות קהילתי שבו אני מתנדבת כבר הרבה שנים- ספריות קהילתיות. איפה יש ואיפה עוד מתוכנן ותוכלו לסייע.
• נושא שלישי: פרשת עמותת בית הכנסת הגדול והמכתב הסמוי שכתב ראש המועצה לרשם העמותות. במידעון הקודם חשפתי, לאחר קרוב לשנה את הנושא החמור שאני מטפלת בו. – חשיפה זו עוררה כצפוי הרבה כעס ושאלות אצלכם. אז ארחיב לגבי המכתב.

נושא ראשון: המשך הגברת בנייה וצפיפות בכל רחבי היישוב והפעם במגה פרויקט פינוי- בינוי ברחוב התירוש פינת מרבד הקסמים בו מסתירים הרבה פרטים.

אני ולהערכתי גם אתם הקוראים.ות, כולנו מברכים על תוכניות פינוי בינוי המאפשרות חידוש מרחבים עירונים, שיפור המגורים לאוכלוסייה הגרה במקום, תוספת של אוכלוסייה חדשה בחתך גילאים מגוון, אפשרות למשפחות צעירות לרכוש דירה ראשונה ועוד.

אבל…. פרויקט מסוג זה חייב להיעשות באיזון עם עומס יחידות דיור סביר ובשקיפות מלאה. מה שלא קיים במגה פרויקט שיובאה לאישור מליאת המועצה ביום שלישי הקרוב.

ראשית, בהצעה חסרים המון פרטים. רב הנסתר על הגלוי. ראו סעיף 8 בסדר היום המוצע- חמש שורות לאקוניות לתיאור פרויקט בעל השפעה אדירה על השכונה והיישוב. ראש המועצה כנראה משוכנע שהקואליציה שלו תאשר הכל בעיניים עצומות ולכן מעלה לאישור תוכנית שחסר בה הרבה פרטים. חיפשתי באתר של מינהל התכנון ולא מצאתי. ועדין, שמגישים לאישור מועצה כזה פרויקט אי אפשר להסתפק בחמש שורות בהצעה. להלן חלק ממה שחסר:

• אין פרוט גוש חלקה,
• אין תוכניות של הבינוי החדש. לא יודעים כמה בניינים יבנו.
• אין דוח שמאי לפי תקן 21
• לא ברור מה הסיבות שהמועצה משתתפת כיזם
• לא ברור האם קרקע ציבורית משולבת בפרויקט יזמי פרטי או מבוצעת כקרקע משלימה.
• לא מצוין מה השטחים הציבוריים שיבנו
• ובעיקר לא ברור לי מדוע מספר היח' החדשות המבוקש קפץ מ 94 יח' כפי שהיה מסוכם בזמנו עם היזם והרשות להתחדשות עירונית וכעת מבקשים 135 יח' חדשות.

הסתכלו בתמונה מטה, זה השטח בו מדובר- רחוב התירוש בצומת עם רחוב מרבד הקסמים. ראו בתמונה בצד ימין חלק מהגן לזכרם של בן השכונה אבי בן הרוש ובת השכונה חנית ארמי, שנרצחו בפיגוע טרור בתחנת הרכבת בבנימינה. על הגן הזה ועל שני הבניינים שרואים בתמונה יוקם המגה פרויקט.

היום יש שם 28 דירות והרבה שטח ירוק. לפי התוכנית, שאסור שתאושר, הכל יהפוך למתחם שיכלול 135 דירות עם שטחים מסחריים וציבוריים. כלומר תוספת עומסים וציפוף לא מבוקר בצומת המרכזית בשכונת נוה שרת.

ורק להשוואה, במתחם הגובל (בניני הרכבת ברחוב מרבד הקסמים) שם כבר אושר פרויקט פינוי של  36 יחידות – יקימו 130 יח'. כלומר יחס בו עבור כל יח' קיימת מקימים כ 3.5 יח'. ואילו בתוכנית החדשה עבור כל יח' קיימת מקימים כ 4.8 יח'.

תושבי שכונת שרת חייבים להתעורר וגם כל היישוב.

נושא שני: טו בשבט – שמירה על הסביבה, עידוד קיימות ופרויקט הספריות הקהילתיות.

טו בשבט מזכיר לנו כמה חשובה הסביבה, אנחנו אורחים לרגע בכדור הארץ וחובה עלינו לשמור עליו. זו התפיסה שהנחתה אותי בשנה בה כיהנתי כיו"ר ועדת איכות הסביבה עד שנאלצתי לעזוב. במהלך תפקידי התכנסה הוועדה 7 פעמים. יותר מהמינימום הנדרש לפי החוק שזה פגישה בכל רבעון. והסיבה הייתה הרצון האמיתי שלי ושל כל חברי הוועדה לקדם נושאים חשובים כמו- מיתון חום עירוני בדרכים שונות, עידוד נטיעה ושמירה על עצים, מיחזור נכון, צמצום מפגע הקמינים ועוד.

לצערי הרב, הוועדה בראשותי לא הצליחה ליישם את עבודתה החשובה לנוכח אי שיתוף פעולה גלוי וסמוי מצד ראש המועצה. מסיבה זו פרשתי מהוועדה..

כבר כמה שנים אני מתנדבת בצוות של נשים מופלאות שהקימו ומתפעלות את הספרייה הקהילתית ברחוב החיטה. ספרייה אליה אנשים מביאים ספרים שאינם צריכים ואחרים משאילים ומחזירים. מחלקת איכות הסביבה במועצה היא האחראית על הספריות הקהילתיות, בהקמה עוזר הצוות המתנדב של בית המלאכה הקהילתי שממוקם ברחוב המייסדים 100.

אלו הספריות הקהילתיות שקיימות היום:

• ספריית ספרי קריאה בכל השפות ברחוב העבודה בשכונת רמז. זו הספרייה הקהילתית הראשונה שהוקמה בזכרון.
• ספריית ספרי קריאה בעברית בתחילת רחוב החיטה.
• ספריית ספרי קריאה באנגלית ברחוב השיטה בצמוד לגן הילדים שם. זו ספרייה חדשה שהוקמה השנה לאחר שכבר לא היה מקום לכל הספרים בספרייה של רחוב החיטה והחלטנו להתפצל.
• ספריית ספרי קריאה בכל השפות בבית ויצו ברחוב הנשיא. ספרייה זו הוקמה השנה והיא מתוחזקת ע"י מתנדבות ויצו המופלאות.

זו ההזדמנות לבקש להביא לספריות רק ספרי קריאה לכל הגילאים. לא להביא ספרי לימוד, אנציקלופדיות וספרים ישנים וקרועים- זה רק גורם לנו עבודה לפנות למיחזור. שימו ישר במחזור בבקשה.

כבר כמה שנים אנו מקווים להקים ספרייה קהילתית בגבעת עדן. אני מקווה שמחלקת איכות הסביבה תקדם בשנת 2026 את ההקמה הזו. כי הספריות הקהילתיות הן הצלחה אדירה בכל המישורים.

נושא שלישי: פרשת עמותת בית הכנסת הגדול והמכתב הבלתי חוקי שכתב ראש המועצה לרשם העמותות ואי מענה של היועמ"ש למרות החומרה

תזכורת- ראש המועצה תמך עוד מהקדנציה הקודמת שלו להקים אולם אירועים על שטח היסטורי הצמוד לבית הכנסת הגדול במרכז המושבה. שטח שכולו אתר מורשת לאומי. מי ייהנה מאולם האירועים?. אלא שזה לא בית כנסת רגיל, הוא שייך למועצה המקומית ומוגדר אתר לאומי. זה אתר היסטורי השייך לעם ישראל.

בחודש אוגוסט 2024, העמותה רשמה את כתובתה ברחוב הנדיב 16, זכרון יעקב. זו כתובת בית הכנסת השייך בכלל למועצה. העמותה לא יכולה לציין את כתובתה בנכס שאינו שייך לה ולא הוקצה לה. או לא נחתם איתה במועד הרשום כל הסדר חוקי אחר מול המועצה זו פעולה לא חוקית. ראש המועצה בעצמו אמר בישיבת המועצה ב- 4.2.2025 שזה לא חוקי.

אמר ובשלב הזה כבר ידע שהוא עצמו אישר במכתב את הפעולה הלא חוקית הזו לפני חצי שנה!! רשם העמותות לעולם לא היה מסכים לרשום את כתובת העמותה בנכס שאינו שייך לך או שעבר הליך הקצאה או הליך חוקי אחר. אלא אם בעל הנכס שהיא המועצה תסכים לכך.

והנה האישור מבעל הנכס- המכתב שכתב ראש המועצה. שימו לב שהמכתב לא כתוב על נייר רשמי של המועצה מה שהיה מחייב תיעוד בתיקי המועצה וידוע היועמ"ש, איש מהנהלת המועצה לא מכותב אליו ובעיקר נושאי המשרה לא מכותבים!!!. ואין בו תאריך. אבל הוא חותם כראש המועצה כי אחרת רשם העמותות לא היה מסכים לרשום את כתובת העמותה בנכס ששייך למועצה. האם ראש המועצה מאחורי גבה של המועצה חותם כבעל הנכס, כיצד מכתב מסוג זה המתייחס לנכס של הרשות לא נחתם בידי שני מורשי החתימה פרט לראש המועצה גזבר המועצה הוא בעל זכות חתימה שניה אבל הוא אפילו לא מכותב על המכתב הנדון.

חמור מזה, שימו לב לסעיף 4-5 במכתב בו מצהיר ראש המועצה על כוונתו להקצות לעמותה את בית הכנסת הגדול. כן, להקצות אתר מורשת לאומי לוועד מתפללים. אבל זה אתר מורשת לאומי ששייך גם למי שלא הצביע לראש המועצה. ובכלל הצהרה כזו "מזהמת" כל הליך הקצאה עתידי כי ראש המועצה אומר מראש על דעת עצמו שהוא רוצה להקצות את המבנה ההיסטורי.

אסור להקצות לעמותה נכס שהוא נכס מורשת לאומי. אסור שזה יגיע אפילו לוועדת ההקצאות של המועצה. ככה פשוט.