מידעון 79

27/3/2026

שלום לכולם.ן

שלושה נושאים במידעון השבוע. הנה התקציר:

• נושא ראשון: בישיבה האחרונה סוף סוף "הציגו" לנו את תוכנית "חצרות המושבה" – מכירה של 3.5 דונם בבעלות המועצה בצמוד למדרחוב באזור הכי יקר של זכרון, והקמת שני בניינים עם 30 יחידות דיור, משרדים, חנויות, ו5 קומות חנייה תת קרקעית. קראו בהמשך- כמה שילם היזם תמורת הקרקע היקרה, ומה מקבל הציבור בתמורה. וצפו בקטע וידאו מהישיבה שבו ראש המועצה לא ענה כמעט על אף שאלה שהעליתי, חלקן שאלות שתושבים העבירו אליי.
• נושא שני: ישיבה שנייה בזמן מלחמה ועדין לא קיבלנו כל דיווח על היערכות היישוב בעת המלחמה. לא ערכנו דיון במצב המקלטים, המיגון ועוד. שתי ישיבות בהם מקדישים לנדל"ן ופרויקטים של בנייה (הנושא האהוב על ראש המועצה). ועל מה עוד – תקראו.
• נושא שלישי: איך מתנהלות ישיבות המועצה, האם ראש המועצה עובד בשבילכם התושבים. תקראו מה כתבה לי תושבת שצפתה בישיבת המועצה האחרונה.
• אשמח לכמה מתנדבים שקוראים אנגלית ברמה של שפת אם- כדי לסייע לי לעבור על תרגום לאנגלית של כמה מסמכים שכבר תורגמו בידי AI. זו עזרה של שעות בודדות רק לשבוע הקרוב- שתסייע לי מאד לטובת היישוב.

נושא ראשון: פרויקט חצרות המושבה- הצגת התוכנית ואי מענה על שאלות

מדובר בשטח של 3.5 דונם בבעלות המועצה שנמצא בחלקו האחורי של המדרחוב בין הרחובות ז'בוטינסקי לרחוב הנדיב/המדרחוב. איפה שהיום יש מגרש חניה גדול בצד שגובל בפאב ההוביט ובמסעדת דנקה. (כתבתי על כך במידעון הקודם).

לשטח הזה נקבעה לפני עשור תב"ע נקודתית שמאפשרת בנייה. אבל השאלה איזו היקף של בנייה ומה יצא לנו התושבים מהתוכנית. ראש המועצה הנוכחי שחובב בנייה וכמה שיותר- הוציא את התוכנית, הכניס בה שינויים ובקרוב על השטח הזה עומד לקום אחד הפרויקטים הכי גדולים במרכז המושבה שישנה לחלוטין את אופיו של המדרחוב. בישיבה התבשרנו שיש זוכה במכרז ששילם על השטח כ 7-8 מיליון ₪.

תשאלו איך 3.5 דונם באזור הכי יקר בזכרון, שטח שמוערך בכ- 30 מיליון ₪ וכולל זכויות לבניית 30 יחידות דיור, קומת משרדים, חנויות – נמכר בסכום כה נמוך? לטענת המועצה הנתמכת בחוות דעת חיצונית של שמאי-הסיבה נעוצה בחניון תת קרקעי בין 5 קומות שחייב היזם להקים במקום. חניון שיכלול גם חנויות ציבוריות שיועברו לידי המועצה.

אני בטוחה שתשאלו אותי ולכן עונה כבר כאן: אני לא יכולה להצביע כרגע על משהו לא חוקי שהיה במכרז או לפניו כי טרם הוכן ההסכם עם הזוכה. הסכם שחייב להגיע לאישור מליאת המועצה. ולכן גם אין פרטים כרגע מי היזם וכמה בדיוק ישלם. מלבד מה שנאמר בישיבה.

אבל הבטן מתהפכת לי מכל הפרויקט הענק הזה שיהרוס את המדרחוב ותמורתו קבלנו רק 7-8 מיליון ₪ ו- 170 מקומות חנייה ציבורית (בפועל תוספת של 100 חניות ציבוריות על הקיים וסביר שיהיו כולם בתשלום) האם באמת יבנו 5 קומות חניה תת קרקעית או שהיזם יזכה "להקלות" ? ימים יגידו. טוב שהמידעון הזה נשמר אצלי, כדי שבעוד כמה שנים נוכל לבחון את הדברים.

האופוזיציה דרשה שהתוכנית תוצג במליאה. ובישיבה האחרונה אכן התוכנית "הוצגה". במרכאות כי זה היה הצגה לפרוטוקול כדי שיהיה כתוב שהייתה הצגה אבל בלי מהות אמיתית.

אני מזכירה מה שכבר כתבתי במידעון קודם- בהצגה הקודמת של פרויקט בנייה ענק (תוכנית הפינוי בינוי ברחוב התירוש בנוה שרת)- ראש המועצה לא נתן לי לשאול שאלות. אמר שתם הדיון. כתבתי מכתב לממונה על המחוז במשרד הפנים בעניין הזה על השתקתי כחברת מועצה.

אז בהצגה הנוכחית של עוד פרויקט בנייה ענק (תוכנית חצרות המושבה)- ראש המועצה מאפשר לי לשאול כל שאלה. אבל- לא עונה על אף שאלה, דוחק בי לסיים- הלאה, הלאה. כמובן ששוב אכתוב למשרד הפנים. אבל יותר חשוב שאתם תדעו מה שקורה ותעבירו את זה הלאה-

פרויקטים ענקיים של בנייה עוברים בלי דיון אמיתי, בלי מענה על השאלות. השאלות הן לא שלי אלא שלכם. אני לא יזמית בנייה ואין לי אינטרס בנדל"ן של זכרון. אני שואלת שם עבורכם. כשלא נותנים לי לדבר, וכשלא עונים לי על שאלות- לא עונים לכם. התושבים לא מעניינים את ראש המועצה וחבריו לקואליציה.

זה נשמע הזוי אבל ב"הצגה" הזו לא אמרו לנו כמה יחידות דיור הולכות להיות שם. וכשאני שואלת את השאלה הכי חשובה הזו- ראש המועצה לא עונה, "לא זוכר" ושולח אותי לקרוא בתוכנית. אז למה יש ישיבה?? והאם התושבים שצופים בישיבה ואתם לא זכאים לדעת את הנתון הכי חשוב- כמה דירות למגורים יהיו.

וכשאני מעלה שאלה לגבי היטל השבחה- לועגים לי בפנים ראש המועצה וסגניתו על חוסר בקיאותי בזה שמועצה לא משלמת היטל השבחה. ואני מודה שקפאתי מול הלעג והבריונות הזו ולא שאלתי את המשך השאלה- "אז האם היזם ישלם היטל השבחה, כספים מהם ייהנה היישוב." נסו אתם ישיבה אחר ישיבה לספוג מה שאני חוטפת קבוע – ונראה אם אתם לא תקפאו ותשכחו לשאול משהו.

וראש המועצה ממשיך ולא עונה גם כשאני מבקשת בשם הדיירים שגובלים במגרש שמהנדס המועצה ייפגש אתם בהקדם כי יש להם הרבה דאגות בעקבות הבנייה העצומה בצמוד אליהם. כשברור לכולנו שעכשיו זה הזמן שהמועצה תדאג גם להם ולא רק ליזם. כי עכשיו עוד לא נחתם ההסכם מול היזם ואפשר להכניס בהסכם סעיפים שידאגו לתושבים- מה שעות עבודה, חיוב לנקוט באמצעים להפחתת רעש ורעידות ועוד. ואת ראש המועצה זה לא מעניין, התושבים לא מעניינים. העיקר לבנות עוד מפלצת בנייה.

אני מזמינה אתכם לצפות בחמש דקות מהישיבה שבה אני מנסה לשאול שאלות בנוגע לתוכנית, חלקן הופנו אלי ע"י דירים שגובלים במתחם. שאלות שחייבות לקבל מענה, וראש המועצה ופשוט לא מאפשר לי. המילה החוזרת אצלו היא "הלאה". ובטח שככה לא צריכה להיראות הצגה של מגה פרויקט בנייה.

הערה מקדימה: לכל אורך הישיבה המצלמה מתמקדת רק באבוטבול, אין צילום של חברי המליאה או דוברים אחרים. אנשים מדברים ולא רואים מי מדבר (בקטע שתראו מטה- אני 'בת הקול' שמדברת) הפריים כל הזמן על ראש המועצה. תקלה? לא בטוחה בעיקר מכיוון שהאחראי על המצלמות יושב איתנו בישיבה כל הזמן "ולא שם לב". ובעיקר כי המערכת שנרכשה ותוכננה עוד בקדנציה הקודמת מאפשרת שכל דובר שמדבר- המצלמה מיד מופנית אליו. אבל זה לא קורה. מכל מקום זה משקף היטב את הלך הדברים בהם רק ראש המועצה חשוב. אנחנו ספק ניצבים ספק נתינים. לדעתי, זה גם שימוש לרעה במשאב ציבורי.

לחצו על הקישור הארוך הבא והסרטון יפתח-

https://drive.google.com/file/d/1zLyuv0NPYWJmuI9MmCukltrdqNMQtaPw/view?usp=drive_web

נושא שני: במה לא דנה מליאת המועצה בזמן מלחמה. ומה סדרי העדיפויות של ראש המועצה הקובע את סדר היום ונושאי הישיבה

אנחנו בסיומו של השבוע הרביעי למלחמת "שאגת הארי", בתקופה זו התקיימו שתי ישיבות מועצה. באף ישיבה לא עסקנו בהיערכות של היישוב למלחמה. לא קבלנו עד היום אף דיווח מראש המועצה או קב"ט המועצה על הנעשה ביישוב. למשל, מצב המקלטים הציבוריים, ניהול המתנ"ס בזמן חירום, היערכות מחלקת החינוך בעת המלחמה, מענה למשפחות המילואים, למשפחות במצוקה ועוד.

אם חברי המועצה הגיעו לישיבות בזמן מלחמה – אז מנהל תקין שקיפות בסיסית מחייב שנקבל עדכון וייערך דיון גם בנושא המלחמה. חברי המועצה הם לא חבורה של מאשרי תברי"ם בעיקר כשאני שומעת מכל עבר תלונות של תושבים על מצב המקלטים, היעדר מיגון באזורים מסוימים, חוסר ידוע פומבי על פעילויות הפוגה לילדים במרחבים מוגנים ועוד. אם היה דיון יכולתי להשמיע את קול התושבים, לקבל תשובות להעלות רעיונות. אבל לא סופרים את חברי המועצה – יש אדם אחד "שמנהל את ההצגה" 'קוראים לו אלי אבוטבול. וחברי המועצה הם סתם ניצבים בהצגה שקוראים לה "ישיבת המליאה."

ועדין לא כונסה וועדת חובה, בטחון מלח פס"ח. זו הוועדה שאמורה להיות פעילה במיוחד בזמן מלחמה.

אז בואו נסתכל במה כן עסקו שתי הישיבות בזמן מלחמה ונבין מה באמת חשוב לקואליציה וזה כמובן- בנייה ונדל"ן ופארק המושבה.

• הצבעה על תוכנית פינוי בינוי ברחוב התירוש. למרות שאין כל דחיפות בנושא שכן עדין לא ברור עם היזם עדין חתם על התקשרות מול הדיירים, האם רמ"י נתנו אישורים נדרשים, האם הרשות להתחדשות עירונית אישרה את מספר מפתח יח' הדיור החדשות. בשתי ישיבות דנו בתוכנית שהמועצה מצטרפת כיזמית בשל מבנה ציבורי שיכלול הפרויקט , אבל תוכנית הוכנה ע"י היזמים ובמימונם.
• הצגה של פרויקט "חצרות המושבה". נכון שזו יוזמה של האופוזיציה שדרשה עוד לפני המלחמה שיציגו לנו את התוכנית. אבל אם יש זמן לזה אז בטח שיש זמן לעדכן את חברי המועצה במצב היישוב במלחמה.
• 3 תברי"ם שעוסקים בפארק המושבה (ספסלים, תאורה, מזרקה שעלותה הגיעה כבר ל 810,000 ₪ ובמליאה הקודמת אישורנו תקציב לפרגולה )- בור ללא תחתית שאנחנו משקיעים בו עוד ועוד כסף. אני רק מקווה שאתם נהנים מהפארק הזה. אגב, השבוע הוצבה בו מיגונית ועד כמה שידוע לי מבנה המזנון אמור לכלול מרחב מוגן. הפארק יצר גירעונות ענק בתקציב הפיתוח, בקדנציה הקודמת של אבוטבול (עלות הקמה שעומדת על מעל 20 מיליון ₪ כולל פיצויי הפקעה) ומתגלה כמשאבת כסף גם בקדנציה הנוכחית.

לגבי המזרקה- הצבענו לה בארבע ישיבות שונות. בכל פעם גדל התב"ר. עשו את זה בשיטת הסלאמי. אילו ידענו מראש שזו העלות שלה- אני וכנראה עוד חברים באופוזיציה היינו מצביעים נגד. זה לא היה משנה הרבה כי חברי הקואליציה מעבירים כל מה שראש המועצה מבקש.

עסקנו גם בשורה של נושאים מוצדקים שלא סובלים דיחוי: תיקוני כבישים, השלמת מדרכות, ניקוז. ולכן חשוב שנתכנס גם בזמן מלחמה ונדאג ליישוב. אבל שנעסוק גם במצב היישוב בעת המלחמה.

נושא שלישי: איך מתנהלת מליאת המועצה ופגיעה בזכות הציבור למידע

אם צפיתם בקטע מהישיבה שהובא בנושא הראשון ואם אתם עוקבים אחרי המידעונים שלי אתם יודעים שככה קבוע בישיבות המועצה- חוסמים ומשתיקים אותי תמיד בבריונות. תמיד בהעלבות אישיות (אוהבים להזכיר לי שאני ד"ר למשפטים ואתיקה..)

הנה מה ששלחה לי השבוע תושבת שצפתה בישיבה. זה מסכם היטב את הנושא השלישי (לבקשתה הפרסום הוא בעילום שם מתוך חשש שיבולע לה).

שלום לימור יקרה,

צפיתי המומה בישיבת המועצה האחרונה שבה נחשפה מציאות עגומה של סדרי עדיפויות מעוותים. בעוד צרכים חיוניים של הקהילה נזנחים, המועצה בחרה להפנות משאבים עצומים בסך 800,000 ש"ח למיזם נוי שולי בדמות מזרקה בפארק המושבה.

השתיקה הרועמת בנוגע לשיפוץ מקלטים, הטיפול הלקוי באוכלוסיית הקשישים, והיעדר המענה למשפחות המילואימניקים, לחינוך ולמלחמה המשתוללת בארצנו מעידים יותר מכל על סדרי העדיפויות הנוכחיים.

הניסיונות להשתיק אותך פעם אחר פעם חברת המועצה מצטיינת, המבקשת רק דבר אחד- שקיפות ונתונים לטובת הציבור אינם ראויים ואינם מקובלים. הצגת נבחרת ציבור כ"אויבת" משום שהיא מעזה לדרוש חשבון נפש על כספי המיסים שלנו, היא פגיעה בכל תושבי המושבה.

אנו עומדים לצידך ולכל מי שנלחם למען מנהל תקין וסדר עדיפויות ששם את האדם במרכז, ולא את המזרקה, ותוכניות בניה הזויות. יישר כוחך

המשיכי בדרכך האמיצה, החכמה והתקיפה לדאוג למנהל תקין ולציבור בזכרון!

שאלה: מה עושים במצב כזה?

תשובה: עוזרים לי לצרף עוד אנשים למידעון. במטרה שעוד תושבים יחשפו למה שקורה במועצה. אנא השקיעו כמה דקות, פנו לשכנים שלכם, למי שאתכם בקבוצת ההורים של הכיתה ועוד- ושלחו לי את המייל שלו. אני מזכירה שרשימת התפוצה חסויה.

יאללה- תעשו בשבילי מבצע לפסח "צרף חברים".

אני מבקשת לאחל חג שמח לכם ולבני משפחתיכם. שנזכה לחירות אמיתית ולפחות פירמידות ענק שייבנו בזכרון יעקב.