מידעון 20

10/1/2025

שלום לכולם.ן,

השבוע מספר נושאים:

• גילויים חדשים ומטרידים בעניין אולם האירועים/כינוסים בצמוד לבית הכנסת אוהל יעקב במרכז המושבה;
• הדרך להפוך את המייסדים 100 למיזם ציבורי קהילתי קצרה ואפשרית הכל הוכן כבר בקדנציה הקודמת צריך רק לרצות לבצע.
• המועצה פרסמה את הפקעת קרקעות בשטחי זכרונה לצורך הרחבת קריית החינוך (בניגוד למידע שנמסר לנו חברי המליאה). בתקווה שלא יביא עלינו את פרויקט זכרונה הענק, טרם זמנו.
• עוד מנהל במתנ"ס עזב- מנהל מחלקת התרבות הנפלא והיצירתי יואל וירבה. נזמין אתכם לפרויקט המקסים האחרון שהשאיר לנו- לילות זכרונייטס.

גילויים חדשים ומטרידים בעניין אולם האירועים בצמוד לבית הכנסת הגדול במרכז המושבה:

כפי שכתבתי בשבוע שעבר, התוכנית לבניית אולם האירועים על שטח החצר בצמוד לבית הכנסת הגדול – שטח שחלקו שטח ציבורי וחלקו נדרש שייבדק אם הוא בכלל בבעלות המועצה- התוכנית הועברה לוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, מבלי שזה נאמר לחברי המועצה ומבלי שראינו את התוכנית. זו הפרה של כל כללי המינהל התקין לעבודת המועצה.

השבוע התחוור שככל שעולה מהמידע שבידנו התוכנית, שהוגשה בלי אישור המועצה, כוללת בקשה לשינוי יעוד השטחים ובניית אולם אירועים בשטח של 280 מ"ר !!!! שזה המון. כל עוד לא יימסר לנו מידע מהימן ע"י ראש המועצה אלו הנתונים להתייחסות. התוכנית גם כוללת שינוי ייעוד של הקרקע כי קרקע שטח החצר הוא שצ"פ= שטח ציבורי פתוח שלא ניתן לבנות עליו מבנה רק גינה, גן משחקים, וכו'. דבר מזה לא נאמר לנו בישיבת המועצה. ואין לי ספק שאילו נמסר המידע הנכון- רוב חברי המועצה היו מצטרפים אליי ומצביעים נגד בדיוק כפי שאני הצבעתי.

אני מזכירה שהתוכנית שהוגשה מאחורי גבינו ואולי גם ללא חתימה וידיעה של מהנדסת המועצה הנוכחית- לא עברה את ועדת השימור של המועצה, לא יידעו את המועצה לשימור אתרים לאומיים. מספר הפרות שהן בדיוק חוסר מנהל תקין וההסתרת המידע שמלוות תוכנית זו הן רבות מנשוא. גם אני כבר מתקשה לעקוב.

עדין לא קיבלתי מענה לשלל המכתבים שהוצאתי אבל יתכן שזה עזר כי נודע לי שהתוכנית נעצרה וראש הוועדה המחוזית עתידה להגיע לסיור במקום. אני מקווה שהוועדה המחוזית תבין שאי אפשר לספסר בנכסים לאומיים לשימור ותעצור את התוכנית לחלוטין. אזכיר שחברת הסיעה שלי ד"ר אביגיל דולב שבוחנת את הנושא בעינים מקצועיות תומכת בבניית אולם קטן יותר. השינוי שביקשה להכניס לפרוטוקול הדיון במועצה לגבי עמדתה המדויקת- הוכנס. אבל שתינו מסכימות שהייתה כאן הפרות של כללי המינהל התקין והתוכנית חייבת להיות גלויה לציבור ושיתקיים עליה דיון.

המייסדים 100 ( יעבץ הישן) וקידום הצעירים ביישוב:

" לא עליך המלאכה לגמור ולא אתה בן חורין ליבטל ממנה" (משנה אבות ב').

יש לראש המועצה הנוכחי הזדמנות נהדרת לפעול בנפש חפצה להשלים, לפתח ולהעצים את עולם הצעירים בזכרון יעקב. את המהלך של הקמת מרכז צעירים חלמו וביצוע בקדנציה הקודמת ראש המועצה זיו דשא, חברת המועצה דאז משכית לאופר שראו כחלק מהחזון הקהילתי של הסיעה שלנו "סיעת למען המושבה" מחויבות ליצירת מענים ראויים עבור הצעירים בדיוק כמו שהאמינו ופעלו להקמת מדור הגיל הרך לגילאי לידה עד 3, לקדם מענים לגיל השלישי ולהקמת שלוחת מתנ"ס לקהילה החרדית.

היו להם שותפים מצוינים ואנשי מעשה במתנ"ס זמארין בהובלת אלון שנירר מנהל ויזם בנשמה שרתם ביחד את צוות המתנס. גויס מנהל מרכז צעירים, ונתנו תקציבי פעולה. במקביל הסדירה המועצה בקדנציה הקודמת הליכי תכנון ובניה כך שראשית אישרו במליאת המועצה את הליך עדכון החוזה, עדכנו את ההתקשרות החוזית עם רמ"י (רשות מרקעי ישראל) בעלי חלק מהקרקע כך שניתן לבצע במבנה מגוון שימושים ציבורים קהילתיים ולא רק לשימוש של מבני חינוך.

כלל התקציבים שהושקעו במתחם, תוקצבו בפועל ומרביתם מומשו עומדים על כ 2,500,000 ₪ – 3,000,000 ₪ והם כוללים את:

• הקמת אגף לפרויקט הילה שתחת מחלקת החינוך
• הקמת בית מלאכה קהילתי
• הקמת מגרש חניה חדש הכולל כ 40 חניות
• שיקום והסדרת מגרש הספורט הצמוד והשמשתו
• הסדרת מערכות חשמל, מים, אינסטלציה, אלומיניום ועוד
• התקנת מערכות מיזוג אוויר
• הוספת תאי שירותים
• נבחנו הצעות עם מספר מעצבים.ות למרכז הצעירים
• תכנון ותקצוב מעלית – תוכנית מוכנות ולפני הגשה לבקשה להיתר בניה.

המועצה דאז אישרה תב"ר לבניית המעלית. אך לא ניתן היה לבצע בגלל נוכחות תלמידי ביה"ס נילי במבנה. ומשאלו יצאו נכנסנו לתקופת שאחרי הבחירות למועצה. אבל עכשיו אפשר לסיים את המלאכה- יש תוכנית למעלית והנגשה, נדרש להשלים את היתר הבניה, להגדיל את התבר לסכום העדכני ולצאת למכרז ביצוע ואז לפתוח שם את שלושת המרכזים שתוכננו: לצעירים, לאזרחים ותיקים, ולאומנים. נתמוך בראש המועצה בקידום תוכניות אלו.

נושא – הפקעת השטחים בזכרונה לצורך הרחבת קריית החינוך

הרחבת קריית החינוך הנמצאת ליד תיכון המושבה- ההרחבה כוללת בניית שני בתי ספר חדשים- קשת דמוקרטי והישיבה התיכונית תנכית. בעוד שכולנו שמחים על בניית בתי ספר כאן יש שני קשיים עיקריים.

הראשון, סוגיה תקציבית. משרד החינוך מממן רק חלק מעלות מהבניה והיתר צריך לבוא מקופת המועצה שנמצאת רגע אחרי שרק התאוששנו מגירעון הענק הן בקרנות הפיתוח והן בתקציב שוטף מהקדנציה הקודמת של מר אבוטבול. בנוסף הקמת שני בתי הספר תעשה על אדמת זכרונה ומצריכה הפקעת שטחים בפועל.

כלומר גם אם שטחים אלו יועדו מבחינה תכנונית למבני ציבור או שטחים ציבורים עדין עפ"י החוק נדרשת פעולת הפקעה שבא בעצם לכל מי שיש השגה בנושא מחשש לפגיעה בקניין שלו הוא יכול לפעול בנושא ( הפעלת סעיפים 5 ו 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) לפי חוק התכנון והבנייה.

ראש המועצה והמהנדסת הסבירו לי בשיחות שקיימתי איתם כי זו לא ממש הפקעה אלא איזון שטחים (הסברתי על כך בהרחבה במידעון 16).

אבל כמה לא מפתיע שזו המודעה שפורסמה לפני כמה שבועות בעיתון הגפן המעידה שמדובר בהפקעה. הוועדה המקומית פועלת על פי חוק בהליך זה ובמקרה הנדון היא פועלת בהתאם לבקשת ראש המועצה או הנהלת המועצה. כלומר בניגוד למה שנאמר לנו אכן מדובר בהליך הפקעה ולא רק איזון שטחים. ואם יש הסבר אחר או אם יש למועצה חוות דעת משפטיות מה יכולה להיות משמעות ההפקעה ופיתוח תאי שטח אלה – חבל שהם לא נמסרו בצורה מסודרת לחברי המועצה טרם קבלת החלטה.

כעת נותר לכולנו לקוות שתתקיים ההנחה של השניים לפיה הסיכוי שפיתוח השטח בזכרונה עבור קריית החינוך, לא יהיה זרז לפיתוח שכונת זכרונה טרם זמנה.

מה קורה במתנ"ס זמארין?

עדכון אחרון ודי מצער – מנהל מחלקת התרבות במת"נס זמארין- יואל וירבה הודיע על סיום תפקידו ופורסם מכרז לתפקיד. אני מזכירה שזו העזיבה השלישית במתנ"ס זמארין מאז נכנס אבוטבול לתפקידו- מנהל המתנ"ס אלון שנירר עזב, רכז הצעירים עומר גנדלר פוטר, וכעת יואל וירבה.

יואל הוא יזם תרבות קהילתית ואת העושר התרבותי חווינו כולנו ב 5 השנים האחרונות. אחת הפעולות היפות מני רבות, שארגן יואל במסגרת המתנ"ס הם ערבי הזכרונייטס- הופעות בפאבים ובבתי הקפה בחורף בסיוע מימון של המועצה המקומית. הוא הספיק לארגן את הסבב של השנה. מצ"ב התוכנית שרצה עכשיו- מוזמנים להגיע ולהנות מפרויקט מקסים זה שנמשך כבר כמה שנים ואני מקווה שיימשך גם לאחר עזיבתו. לפרטים מלאים ועדכנים יש לפנות למתנ"ס זמארין.

שלכם.ן

לימור זר גוטמן