מידעון 14

30/11/2024

שלום לכולם.ן,

המידעון יעסוק בשני נושאים: היבט קריטי של תפקוד המועצה – מוכנות מצב חירום. השני, ישיבת המועצה הקרובה בה שלל נושאים קריטיים שהם תחילת הדרך לקריסה כלכלית של היישוב וחזרה לגירעון הענק.

לפני שבוע במידעון הקודם תארנו את אופן מוכנות היישוב לאירועי קיצון משמעותיים של גשם וניקוז וכיצד אפשר היה לצמצם את הנזק. לא למנוע כי זה היה אירוע גשם חריג אבל בהחלט לצמצם.

האם היישוב ערוך לאירוע חירום?

במהלך השנים האחרונות תרגלה המועצה ומערך מכלולי החרום מגוון תרחישי חרום מה שהביא לכך שתפקוד הרשות בזמן חרום החל מ- 7/10/23 היה במיטבו. התחלף ראש מועצה אבל מצב החירום נשאר והיה צריך להתמיד בפעילות שוטפת ותרגולים בנושאי חרום בשגרה. כי רק הם המפתח לעמידה מיטבית בקרות אירוע חרום.

התבשרנו השבוע בהודעה בדף הפייסבוק של המועצה על קיום תרגול של מערך מכלולי החרום של המועצה. ראשית נברך על עצם קיום התרגיל, אבל ואבל גדול מאוד האם רק 9 חודשים לאחר כניסתו של ראש המועצה אבוטבול ו 4 חודשים מאז הצטרפות הקב"ט החדש רק אז מבצעים תרגול כולל של מכלולי החרום?

הינו מצפים שזה הדבר הראשון במעלה שראש רשות נבחר וקב"ט חדש יבצעו עם כניסה לתפקיד ועוד בעיצומה של מלחמה. מצופה היה שתרגיל כזה יתקיים לכל המאוחר בחודש ספטמבר. נכון שהיו בשוטף כמה ישיבות של מטה החרום. אבל אלו היו מעט ישיבות שבוודאי לא מסייעות לקיום שיגרת מוכנות נאותה בה מתרגלים את כל מכלולי החרום ואת מערך המתנדבים.

אזכיר שהצגנו לפני מספר חודשים את ההליך הלא תקין ואולי הלא חוקי של מינוי הקב"ט החדש- סהר ליפשיץ. העברנו את כל החומר לבדיקת מבקר המדינה והעניין עדין נבדק.

ועכשיו לנושא קריטי אחר בחיי המושבה ביום שלישי הקרוב ה- 3/12/24 בשעה 18:00 תתקיים ישיבת מועצה שבה ידונו שלל נושאים קריטיים לעתיד היישוב.

ההליכה לפרויקטים שמבקשים את אישורם במליאה יהיו חשובים ככל שיהיו האלו נעשית בדרך של מחטף, שלושה נושאים אלו:

הקמה של 2 בתי ספר חדשים באדמות תוכנית זכרונה והוספה של אגף בבית ספר התיכון. נושאים שהוספו לסדר היום לישיבה רק ביום חמישי האחרון 28.11.24 בערב, 4 ימי עבודה לפני ישיבת המליאה. וזאת בניגוד לחוק ולנוהל.

החוק מחייב להעביר לחברי המועצה את סדר היום שבו נכללים נושאים תקציבים לפחות 10 ימים לפני הישיבה. והמטרה לדון לבחון לשאול שאלות ולקבל את מירב המידע טרם אישור הבקשה. ההסתרה של הנושאים הקריטיים נעשית בדרך נוספת חמורה יותר-

מצ"ב סדר היום בו תוכלו לראות בנושאים 13-15 שמבקשים מאיתנו לאשר "סכום קטן" רק עבור שלב א של תכנון ראשוני ברמת פרוגרמה לבתי הספר. לכאורה, אישור של שלושה סכומים קטנים שצפוי שלא נתנגד להם אבל בדרך הכי לא שקופה ונכונה.

מעבר לדיון על בניה של בתי ספר חדשים שאנחנו תמיד מברכים עליהם חשוב להבין שמדובר על בניתם בשטחי תוכנית זכרונה, זו הגבעה שמעל לתיכון המושבה בצמוד לשכונת חלומות. שכונת ענק בה מתוכננים כ 1250 יחידות דיור, ועוד 250 יחד דיור מוגן. מה שיביא לתוספת של 12,000 -13,000 תושבים. אזכיר שזיו דשא בהיותו ראש מועצה החזיר למינהל שיק של 53 מיליון ₪ כספי חלף השבחה כחלק מהתנגדות לדרך וללוחות הזמנים בה רשות מקרקעי ישראל מבקשת לבנות את השכונה כספים אלה היוו "כמלכודת דבש" כי לפיתוח השכונה נדרשים כ 120 מיליון ₪ עפ"י תחשיבי המועצה. היזמים שרכשו קרקעות מהמינהל ורצו כבר להעלות מנופים ודחפורים על השטח הגישו לפני כשנה וחצי עתירה לבית המשפט כנגד המועצה.

המועצה זכתה! בית המשפט קיבל את עמדת המועצה שבהתאם לתב"ע המאושרת רק 10 שנים מיום אישור התוכנית יש להתחיל בהליך פיתוח. קרי בעוד כ 7 עד 8 שנים מהיום. בנוסף טענה המועצה לפני בית המשפט שהיא לא יכולה לפתח את השטח בעשור הקרוב כי על סמך ניתוחים של שמאי המועצה כי זה יוביל לקריסה כלכלית שלה ויש להמתין עד להקמת אזור התעסוקה החדש (בצמוד למול), פארק היין, פיתוח תשתיות כבישים ומבני ציבור אחרים הנדרשים בישוב ורק אז לגשת לבניית שכונת זכרונה. בבית המשפט המועצה טענה כי אין בכוונתה לבצע פיתוח מכל סוג במתחם זכרונה לא תשתיות ולא מוסדות ציבור וכו.

השופטת דחתה את טענת היזמים וקיבלה את טיעוני המועצה. זה היה הישג אדיר לעמדה שהוביל זיו דשא כי משמעות ההחלטה היא שעומדת לזכות המועצה האפשרות רק בעוד כ 8 שנים להתחיל בפיתוח השכונה.

לכאורה, ראש המועצה אבוטבול מכריז בכל מקום שגם הוא לא ייתן יד להקמה של זכרונה בשמונה השנים הקרובות.

האומנם?

את בית הספר החדש של קשת ובית הספר החדש של הישיבה התיכונית מתכנן אבוטבול להקים על אדמות זכרונה בשטחים שהליך השלמת פרוצדורת הפקעה לצרכי ציבור הסתיים בעצם ימים אלה. קרקעות שהן בתחום תוכנית זכרונה.

אבל המועצה בכתב ההגנה לטיעוניה לבית המשפט ציינה שלא ייעשה כל פיתוח של זכרונה (תשתיות, מבני ציבור וכו') בטרם חלוף 10 שנים מיום אישור תוכנית זכרונה ועל סמך זה נדחתה תביעת היזמים. ברגע שהמועצה מפקיעה שטחים מזכרונה, הגם שזה לטובת בתי ספר- זה נחשב פיתוח של זכרונה. וזה עלול להחזיר את דרישות היזמים להקמת השכונה במיידי.

האישור של הקמת שני בתי הספר החדשים משמעותו אחת- זרז מהותי להתחלת הבנייה של שכונת זכרונה או מימון ההקמה מתקציב המועצה שלא קיים מה שיוביל לגירעון ענק. שוב. מה החיפזון?

המועצה לא קיימה דיון עקרוני -האם נכון להפקיע שטחים מפרויקט זכרונה מה שיביא להקמת השכונה. ומהן החלופות הקיימות וכיצד מתכננים לממן את עלותם בד"כ 50% במימון משרד החינוך). ויש חלופות שכלל לא דנו בהם כי ראש המועצה מיהר לפעול להשלמת הליך הפקעת שטחי ציבור מתוכנית זכרונה. בעוד שיש שטחים מתאימים שכבר בבעלות המועצה.

לגבי בית הספר קשת- קיימת חלופה שקודמה בקדנציה הקודמת על קרקעות בשטח של כ 9 דונם בשכונת נווה שרת מתחם גיבור ומגרש גולן חזן. הוכנה פרוגרמה להקמת מבנה בית ספר קשת הכולל 2 מגרשי ספורט, אודיטוריום קטן, ספריה, חדרי מעבדות תוספת עשרות מקומות חניה ועוד. מה שיוביל גם לפיתוח ושדרוג השכונה הדרומית כאשר כלל השטחים הציבורים כגון ספריה, מעבדות, אודיטוריום מגרשי ספורט ועוד יהיו לטובת התושבים לאחר פעילות בית הספר.

לגבי הישיבה התיכונית תנכית – קיימת חלופה של 10 דונם במגרש הצמוד לקאנטרי והמתנ"ס. מי שקורא את המידעונים יודע שהמועצה עכשיו רוצה להקים על שטח זה את הבניין הרב תכליתי לגמלאים. אך כבר קודמה תוכנית להקמת הישיבה שם ומשרד החינוך כבר אישר פרוגרמה עקרונית במקום ובשל בעיית תחבורה ותנועה במקום הנושא נדחה – כיום לפי סדר היום לישיבה הקרובה תוצג תוכנית תחבורתית למתחם שתאפשר תנועה בטוחה – מדוע לא לבנות בית ספר על שטח זה שהוא בבעלות המועצה?

הנה דרך העבודה הקלוקלת שחוזרת: אין דיונים מהותיים במועצה, מסתירים מחברי המועצה את האמת ורק מבקשים שנאשר "סכום קטן".. אנחנו נדרוש ישיבה מיוחדת מעמיקה שבה נעסוק בצרכי החינוך של היישוב בהתבסס על תוכנית האב לחינוך שהוכנה בקדנציה הקודמת.

מצ"ב לינק לפוסט בנושא בבמה חופשית – אנא כנסו והגיבו. המעורבות שלכם היא קריטית. האופוזיציה תתקשה למנוע מהלך כזה ללא גב ציבורי חזק.

https://www.facebook.com/share/p/1XVPiTn6Rh/

דרך נוספת שתוכלו לתמוך היא להשתתף בישיבות פיסית או לצפות מרחוק. ישיבות המועצה בבניין המועצה בקומה 4 בחדר הישיבות פתוחות לציבור. הישיבות משודרות בשידור חי בדף הפייסבוק של המועצה. אני מזמינה להגיע או לצפות בישיבה.

מצב סדר היום- אנא קראו.

שלכם.ן

ד"ר לימור זר-גוטמן, עו"ד

סיעת למען המושבה